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kmlifei 发表于 2007-11-7 23:16

土地纠纷

土地纠纷

我母亲的家乡在一个农村,村子甲有三块土地,甲方把三块土地卖给了乙方。乙方分别又把其中的两块分别卖给了丙方、和丁方。三块土地乙、丙、丁各拥有一块。(前面的事情我是后来才听说的)

甲把所有土地卖给了我,还和我签订了买卖合同,有字据,有证人,画过押,付了钱。现在地皮我用围墙围了起来。

问题1:乙、丙、丁他们的在乡镇政府办理了土地使用证。[他们在办理的时候没有叫甲到现场这个在土地法上是不允许的]

问题2:甲在卖给乙的时候是在一九九几年就签订的离现在已经有十几年拉。甲和乙在卖买土地的时候有一张协议的。但是现在那份协议没有拉。现在甲的不承认卖了土地给乙。现在甲是讲当初是租给乙的。[没有字据]。甲就讲乙是非法卖他的土地。

问题3:这个问题现在还不确定。就是乙、丙、丁叫了一些我妈村上的人来作证称甲当初是卖给了乙。

问题4:我的证据就是当初那份字据在法律上有多大的份量。这个是主要的问题?

问题5:乙现在已经拿不出他和甲的那份协议了[意思就是说他们在乡镇政府办理的土地使用证是否合法

请全国各地的朋友们,帮小弟我想想小弟的地皮保得住吗?法院判决的结果会是什么?

此致
敬礼
小弟在这里先谢谢大家!

wrq.1 发表于 2007-11-11 10:04

农村的土地应该是集体土地吧,说实话,很少接触农村土地的交易工作。问,这三块地的性质是什么?

genger0411 发表于 2007-11-14 12:55

兄弟,放心吧,我看了你的材料,你的地皮肯定保的住。因为你是属于第三者不知情的情况下买下那土地的。法律要保护第三者的利益,所以你的合同是绝对有效的。一切责任应该在甲。

高亮 发表于 2007-11-14 19:44

就是这样的.....同意楼上的

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