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关于土地开发整理预算定额标准的讨论

关于土地开发整理预算定额标准的讨论

本人是学水利的,从事水利工程预算编制已六年多了,建筑、市政的也做过,近两年开始接触土地开发整理项目的预算,在该定额没有出来之前,套用的是水利部2002版的新定额,基本上都能找到相应的子项。现在用起土地开发整理项目的预算,有几点体会:
1、土地预算的人工采用的是综合人工,既不是水利工程中的四级人工:工长、高、中、初级工,也不是建筑工程上统一的人工,人工单位是工日,水利上是工时;
2、从做的几个项目来看,土地预算的水平不算高,这里说的水平是说它的单价比较高,起码比水利上的高,尤其明显的混凝土构件预制和运输、砌筑,我做了粗略的对比,大概高15%左右,可能与土地定额混凝土项目还在采用类似于水利86定额混凝土部分的内容有关;
3、土地开发整理刚兴起时,利润较高,据搞过项目的人透露,大概有30%,当然,这个是私人操作的水平,单位施工的话,可能没有。但现在这个利润也被压缩下去了,大概因为当初没有全面铺开,搞的是试点吧。目前我们这里的土地整理项目有最高限价,通常这个最高限价比正常预算价低15%左右;
4、土地开发整理项目多为私人或个体联合起来操作,很少有正规单位自己去投标的,究其原因是现在的标段划分太小,小的30、40万,大的百完左右,几百万一个标的少见,单位去投成本太高,包括中标后的施工,项目成本等。所以适合与个体户操作,他们赚一分都是利润,而公家赚1块都还有可能亏本。因此,即使是单位中标,一般也交给私人去做了;
5、土地定额中的勘误比较多,尤其是机械台班辅助设备部分,竟然有简单的加法错误~~希望正式定版后能有较大改进;
6、尽管行业不同,预算定额的形式和内容不同,无论是建筑、水利、市政、还是土地、公路、铁路,其实质是相同的,希望大家多交流心得体会,共同提高。
海蓝云天

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顶!!!
大羽

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顶.......................................................

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好啊 好贴

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顶~~~~~~~~~~~~~~~~~

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好,就是

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好,说的太好了!顶!

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ding !!!!!

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水利定额没用过,不过我觉得比土建定额低多了,粗略看了一下混凝土,人工费每立方要比土建定额低8元

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应该说土地定额与水利定额比较接近,差不多.

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支持一下,希望多多提出啊

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言之有理啊。

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请教各位:基本工资、辅助工资的地区标准是怎样划分的
LXY

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还是多看看听听别人的话 有点启示
总想拥有自己的天空 却无奈流逝太多的青春 明知你的心再也看不懂 却宁愿相信你痴痴等

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顶~~~~~~~~~~~~~~~~~

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