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关于《土地开发整理项目估算标准》

关于《土地开发整理项目估算标准》

关于征求《土地开发整理项目估算标准》意见的函,文件地址
http://219.237.225.227/viewArticle.asp?articleid=2670
网页下方有各省的估算指标下载。
本来粗粗看了一遍,看法如下:
1、EXCEL中估算指标中的数值居然到小数点后几位,简直是不可思议,个人认为既然是估算,能精确的百位就足够了;
2、总体感觉农田水利工程中估算数值偏低,道路偏高,部分价格值得商榷;
3、土地平整中,造价为元/ha,但未说明计算基数,是建设规模还是需平整的面积?估计是指建设规模,因为项目的建设规模比较明了,这个数可以掌控;
4、砼渠中,按比降划分,意义不大,如果按型式划分更具代表性,比如U80\U40
5、拆迁工程怎么简易砖房的比砖混的还贵,建议拆迁补偿的指标还是按个地区有关的拆迁补偿文件确定。
上面仅是个人看法,希望大家多交流,多提宝贵意见!

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看过之后,觉得估算指标很多地方都欠缺说明,这是我的部分问题:
1、平原区田地平整中项目特征叙述“坎高1m”,平原区田块平整怎么会涉及到田坎呢?
2、土平各节说明中“5、其他工程中客土运距了1公里,当实际运距发生变化时,可按式(1-1)、式(1-2)进行调整。”与“6、其他工程中客土运距每增加1公里,乘以1.08的调整系数。”,这两种方法计算出的有关客土运距的单价不一致,具体各种方法的适用条件是什么?
3、同一省份中各个县区的材料单价可能存在很大差异,当项目所在区与省会城市的材料价格有差异时,该怎样合理选取估算指标?
4、估算指标中冬雨季施工增计费费率按1.5%,如果不在冬季施工时,费率变化,如何合理地套用相应定额?
5、估算指标中10kv高压线和380v低压线的单价分别为66452元/km和62219元/km,就材料单价而言,似乎不可能差距这么小。
6、估算指标中已经包括了设备的购置、安装和调试的费用,那么设备购置费估算表是不是就不应再单独列出,《新规程》中投资估算表的表格是否应有所变化。
7、丘陵区田块平整是按坎高1m编制的,如果坎高变化了,相同的地面坡度,田面宽度相应地也会变化,如何套用估算指标?

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