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××  土地整理项目委托监理合同

        甲方：
        乙方：
        为了加强项目管理，确保工程质量，根据国家和省有关规定，对××  土地整理项目建设工程实施阶段实行工程监理。甲方与乙方签订本合同。
        第一条：甲方委托乙方为××土地整理项目提供建设实施阶段工程监理服务。项目实施及监理服务的区域：××土地整理项目区。
        第二条：工程项目建设主要内容及投资规模。
        平整土地、农田水利工程、田间道路、农田防护林、电气工程及设备购置安装等。投资总额为       万元。
        第三条：本监理任务为建设工程实施阶段的监理。监理服务要按照国家和财政厅、国土资源厅有关文件以及财政局、国土资源局审核批准的文件、通知精神和经批准的初步设计及有关工程项目管理办法开展工作，具体内容有：
        1、协助甲方按照上级主管部门批复的“初步设计与预算”和作业设计组织实施，保证工程进度和工程质量以及资金专款专用。
        2、督促并参与审查有关工程作业设计、施工组织计划、施工技术方案的编制，提出改进意见，并监督施工单位按照工程作业设计实施；对工程变更包括设计变更的要求提出初审意见，并督促甲方向上级主管部门报批。
        3、监督甲方实行项目公示制度、法人代表制度、合同制度、招投标制度、技术支撑制度、举报制度、监督检查制度、项目进展报告制度、拨款报帐制度、竣工决算制度和审计制度等。
        4、在施工过程中监理施工方严格执行有关技术规范、规程和标准，按工程作业设计施工，控制工程进度和工程质量；协助甲方鉴定工程质量问题责任，提出质量问题处理意见，督促施工方及时解决。
        5、建立技术管理制度和质量保证体系，同时审查、核检原材料及使用设备清单，参与单项工程竣工预验收。签订工程预付款申请；在单项工程初验的基础上，签认付款凭证；控制工程造价，审核工程结算，签认工程竣工决算。
       6、督促甲方按工程进度及时拨付建设资金，确保项目建设顺利、按时完成。
        7、每月7日前向甲方报送上月监理月报，不定期向省、市和甲方报送简报、阶段性工作总结和重大事件专项报告。监理月报包括工程建设总体情况、工程进度、工程质量、资金运行情况、监理工作情况、存在问题及处理意见。
        8、以甲方监理组为单位编制监理实施细则，经甲方同意执行，同时报市国土资源局备案。
        9、督促甲方落实管护责任制，签订工程管护合同，明确管护方的责、权、利，管护期内监理单位定期回访。
       10、参与工程竣工验收，并协助甲方建立健全项目建设档案。
       第四条：乙方的义务与责任
        1、乙方在监理期间，要认真履行和完成本合同第三条规定的工作职责和内容，运用合理的技能协助甲方实现预定建设目标。
        2、监理工作要守法、诚信、公正、科学、遵守职业道德。
        3、监理单位对工程建设质量要负责到底，实行终生负责制。
        4、向甲方提供监理人员的身份证、监理证等复印件，提供监理人员工作简历。
        5、监理人员所需检测设备、工具以及人员工资等均由监理公司负责。
        6、监理期间至少配备2--3名专业监理人员，在工程实施阶段采取旁站、巡视或平行检查等方法，履行本监理合同。并根据项目建设需要，及时增派相关专业监理人员进行现场监理。在项目建设主要施工季节，要求全员在项目区履行监理义务，实行全程管理，不得空岗，其它季节的工作方式与甲方协商确定。
       7、监理公司要配备监理工作必须的监理设备设施。
       8、监理人员在工作期间发生的一切意外事故，均由乙方负责。
       第五条：甲方的义务与责任
       1、甲方与乙方签订委托监理合同，并负责协调外部工作关系，及时支付监理酬金。
       2、甲方负责向乙方提供与工程有关的文件、前期工程资料，与有关单位签订的责任状，与施工方签订的施工合同（副本）、订货合同和采购协议。
       3、甲方应授权一名熟悉项目情况、能迅速做出决定的相关负责人与监理单位联系，并解答和处理日常事务。授权的负责人应书面通知监理单位，并报上级国土资源局备案。
       第六条：甲方的权利
       1、监理人员的配备方案应得甲方同意。
       2、甲方有权要求乙方更换不称职的监理人员。
       3、甲方有权要求乙方及时书面通报工程情况和监理情况，并将该情况作为对监理公司业绩考核内容之一。
       4、甲方有权对乙方的监理活动进行检查，或委托稽查、审计部门进行稽查和审计。
       第七条：乙方的权利
       甲方在委托的工程范围内授予乙方以下监理权利：
        1、对项目建设和资金使用有检查和监督权；
        2、对工程实施方案和施工设计中的技术问题有建议权，对工程质量有严格的监督权，对不符合质量要求的工程有权提出返工和整改决定。
        3、对项目建设使用的材料、设备及施工质量有检验权、确认权及否决权。
       4、在项目承包合同约定的工程款范围内，有对工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认与否定权。
       第八条：监理酬金
       工程监理费（监理酬金，人民币）计壹       万元整(           元)
       监理费支付方式为：由甲方按工程进度分期付款。甲乙双方签订合同后，30日内先支付监理费总额的10%预付款；如果监理单位认真履行本合同，工作无失误，当工程完成30%后，甲方再支付20%的酬金；当工程完成70%后，甲方再支付40%的酬金；工程竣工验收后再一次性付清其余30%的酬金。质量保证期内监理费用由监理人承担。
        第九条：服务期间
       1、合同实施时间自签订本合同之日起至××年××月××日止（即省组织的验收合格后为止）。
       2、根据气候特点，确定××月××日至××月××日为项目建设主要施工季节，在此期间，监理人员必须到位，其余时间可以根据实际需要与甲方协商后进行安排。
        3、如因国家投资不能到位（国家资金未到××）严重的自然灾害（风、雪、沙尘暴、洪水、旱涝、地震）疫情等不可抗力造成工程不能近期实施或验收；乙方须延长服务期，甲方不另行支付监理酬金，并在工程恢复实施时继续进行监理，监理方式可双方协商。
        第十条：违约责任
        1、乙方在服务期间没有按本合同规定履行监理职责的，根据违约程度，甲方有权扣除该项目监理酬金的10--90%，直至终止合同。
        2、乙方在监理过程中因失察、失职而被其他检查机关定性为较大违约违规问题而进行查处的，扣除该项目监理酬金的50%，如果有两次以上（含两次）较大违纪违规问题（自治区以及盟市组织的稽查、审计、检查时发现而监理公司监理时未发现），扣除该项目监理酬金的80%，直至终止合同。
       3、乙方未履行监理职责，监理工作失误或者与设计、施工单位串通，弄虚作假，给甲方造成损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。
       4、因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致意见，提交仲裁机关仲裁，或向法院起诉。
        第十一条：本合同自签字之日起生效，合同书一式三份，市国土资源局、甲、乙双方各持一份，各份合同具有同等法律效力。

        甲方（建设单位）：         
        法人代表：

                                                                   年        月        日

       乙方（监理人）：
       法人代表：
        开户行：
        帐    号：
                                                                   年        月         日

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