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怎样才能尽可能减少土地整理项目变更?

本主题由 kkriven 于 2008-9-23 11:06 设置高亮

怎样才能尽可能减少土地整理项目变更?

大家从设计、论证、公众参与等角度谈一下怎样才能尽可能减少土地整理项目变更?

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当前的土地整理项目的变更基本都是由于:
1、业主捞取利益的可行性而且理直气壮的科学办法,因此业主老是要求变更
2、前期工作不细致,不得不根据现状进行变更
对于设计方来说,这些基本不是自己能够决定的,因此变更的多少很大程度上是由业主尤其是业主方领导决定的

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但也要从施工方面来考虑,

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2楼,3楼谈的观点很好,想必每个项目要做到不变更,还的需要设计单位、承担单位、施工单位和老百姓的工作在做的细一些。
那么相关的费用够吗?
设计单位首先要尽到设计责任,到项目区进行充分论证,尽可能满足农民意愿,做到理论结合实际,因为最了解项目区的人还是当地老百姓,他们知道需要怎么设计,应该怎么设计。

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说来说去就有一点,就是设计要尽量切合实际,当然实际中有许多因素是难以预料的。我感觉没有变更几乎是不可能的,一个项目中或多或少要有一些变更。

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申请项目阶段,也就是可研和设计阶段,因为当地为了争取项目,只要设计单位想办法能顺利使项目顺利通过评审,你怎么设计他们都说行,等到资金一下来,进地施工,各种麻烦都来了。

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变更好麻烦啊,一次又一次的。如果周期短的话可能就可以尽可能的减少变更了

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土地整理貌似一个形象工程!变化主要是根据地方负责人的要求,唉,规划跟着项目走啊

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不变是相对的,变更是绝对的!别说对于不成熟的整理项目,就是干了多少年的水利项目也一样!
想减少变更,就要把前期工作做好,从立项、测量,尤其是设计阶段的现场踏查,一定要征求当
地老百姓的意见,熟悉当地的实际情况,尽量使设计符合实际,可实施性强。

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我认为设计单位应更多切合实际,脚踏实地做规划设计,靠关系或为迎合评审专家套用某种标准格式的规划设计,在项目批复后造成施工困难,不得不做变更。我们有两个项目,前期工作都很扎实,实测现状图提供给设计单位,不按现状地形规划设计,而是闭门造车,作出的东西根本不能用。设计单位的理由规划设计只是为了争取资金,至于项目实施设计单位不管,爱怎么实施与他无关,而他的设计费一分不少,资金到位后全部要拿走。为了实施项目我们只能变更规划设计。

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前期现场勘查一定要仔细,多和项目区所在乡镇农技、水利和村里的群众多多交流

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对照现状图,认真踏勘,与村民多交流
苍白的,不是文字,是人的思想.
虚伪的,不是网络,是人的灵魂.

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向前辈们学习经验了!

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