6月全国70大中城市房价同比涨8.2% 涨幅回落 发表时间：2008年7月16日 16:55:56

据国家发改委网站消息，根据国家发改委、国家统计局调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月持平。 　　一、新建住房销售价格同比上涨9.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比5月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.1%。 　　分类型看，经济适用房销售价格同比上涨3.2%，环比上涨0.1%。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨9.7%和11.1%，环比分别上涨0.1%和0.2%等。 　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐20.2%、海口18.1 %、宁波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%；环比涨幅超过1%的城市有7个，其中，涨幅较大的主要城市包括：兰州2.6%、济宁1.5%、济南1.4%、温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个，其中，降幅较大的主要城市包括：南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。 　　90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅超过1%的城市有8个，其中，涨幅较大的主要城市包括：兰州3.3%、桂林2.0%、温州1.4%和金华1.2%等。环比价格下降的城市有13个，其中，降幅较大的主要城市包括：无锡-3.3%、大理-1.9%、南充-1.7%、武汉-1.4%和深圳-1.3%等。 　　二、二手住房销售价格同比上涨7.5%，涨幅比5月低1.3个百分点；环比价格下降0.2%。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐16.3%、银川14.3%、兰州13.7%、长春13.1%和太原12.3%等；环比涨幅较大的主要城市包括：三亚2.9%、烟台1.9%、岳阳1.3%、遵义1.3%和济南1.2%等。 　　三、新建非住宅销售价格同比上涨5.6%，涨幅比5月低0.9个百分点；环比上涨0.1%，涨幅与5月持平。分类型看，办公楼销售价格同比上涨7.9%，环比上涨0.3%；商业营业用房销售价格同比上涨4.4%，环比与上月持平。

去年房价、地价之所以出现大幅上涨，与金融环境有关，金融是决定楼市冷热的主要因素，因为2006年金融改革取得了突破，银行股份制改革后上市要提高效率，他们认准在个人住房贷款是很好的产品，所以据我所知去年各家商业银行拼命增加个贷、发行个贷，去年个人住房抵押贷款新增额度同比增加了88.4%，而去年以前每年增加10%、最多20%，而且去年出现大牛市，开发商在楼市、股市当中大量融资，有大量资金可以囤地，必然导致地价上升，所以去年出现天价地是必然的。

偶们是百姓哈,现在房价已经很高了,想它降下来啊.谈何容易啊.没办法,这个社会总是会有许多有钱人,人家就要买两套,三套,甚至更多.还有一部分投资的.要是没有这部分人,房价可能早就降了.哎

涨幅回落？？　　应该是跌了把

我觉得房价上涨有一个隐形的因素   就是开发商与政府勾结！！！！