城镇土地定级规程中给出了这两种方法的定义和程序。
但是还是有点不太明白。
综合定级不区分用途？
全域覆盖分类定级各不同用途定级单元要分别划分吗？还是只划分一种定级单元？

综合定级和分类定级的最大差异在于：综合定级就做一次土地级别评定，而分类定级是根据土地类型做住宅定级，商服用地定级，工业用地定级等。他们选择影响因素因子以及权重的时候有一些差别，但是定级的方法是一样的

定级单元的划分也有好几种方法：
    假如是用地块或均值区域法在分用途定级的时候划分就不一样了，比如商业就临街的好定级单元是带状的，但是住宅区块差别就没有那么大了是块状的，而工业用地差别就更小单元也更大了；
    要是使用的网格法的话，定级单元都是一样的了，都是固定的单元格，比如20×20的单元格。