某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为(　D　)。
A.7.65％B.8.75％C.9.42％D.10.19％

在房产上有关于这方面的资料。
综合资本化率=  贷款常数*贷款价值比+自有资金资本化率*自有资金价值比
贷款常数R=y+(y/12)/[(1+y/12)^n-1]*12:（按月等额偿还）
y为：年贷款利率

本题中y/12＝0.625%
n=15*12=180
R＝7.5%+0.625%*12/[（1+0.625%)^180-1]=7.5%+3.62%=11.12%
则综合资本化率为：70%*11.12%+30%*8%＝10.184%